СТРОИТЕЛЬСТВО   И   ПРОМЫШЛЕННОСТЬ СИБИРИ. НЕДВИЖИМОСТЬ.    СПРАВОЧНО-ИНФОРМАЦИОННЫЙ КАТАЛОГ
       Недвижимость, новостройки Новосибирска Типовые здания из МК
 |  НЕДВИЖИМОСТЬ  |  Добавить организацию  |  Исправить организацию  |  Размещение рекламы  |  Наши координаты
    На главную  |   ТЕНДЕРЫ
Расширенный поиск           Sibstro в Facebook
  
Выбрать из категории:
  

Ближайшие выставки



Кузбасская Ярмарка


ФОРУМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ и ПРОМЫШЛЕННИКОВ

Кузбасская Ярмарка
21-23 ноября 2018
г. Новокузнецк



Красноярская ярмарка


«СТРОИТЕЛЬСТВО И АРХИТЕКТУРА»

22 – 25 января 2019 года
г. Красноярск



Кузбасская Ярмарка


Сибдача-ВЕСНА. Коттеджи

18-22 апреля 2019 г.
г. Новокузнецк





Архитектурные конструкции из металла

Партнерам






Категории: Торговля розничная      Торговля оптовая      Производство

СИЛИКОН , Новосибирск, газоблоки, монолитная масса для полов, пенобетон, дом из газоблоков

Руководитель : Петерсон Юрий Николаевич
Ключевые слова : ПОЛНОКОМПЛЕКТНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ для изготовления из песка и цемента.
Адрес : Россия, Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, дом №165, 718в (630087)
Тел. :  +7 (383) 3465535
Web-сайт : http://silikon-if.com
E-mail : silikon@ksn.ru
Рубрики : Производство строительных материалов
Жилищное строительство
Стены
Промышленное оборудование
Строительное оборудование
Доставка строительных материалов
Кладочные материалы, ж/б изделия
Малоэтажное строительство
Проектирование, дизайн

СИЛИКОН , Новосибирск, газоблоки, монолитная масса для полов, пенобетон, дом из газоблоков

     Теги: газоблоки, пеногазоблоки, газоблоки для устройства фундаментов, газоблоки для устройства стен, газоблоки для устройства перегородок, газоблоки для устройства цоколя, газоблоки для устройства перемычек, газоблоки для устройства перекрытий.

Внедренческая фирма "СИЛИКОН"
     поставляет современное ПОЛНОКОМПЛЕКТНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ для изготовления газоблоков из песка и цемента.
    

Широкая гамма СТРОИТЕЛЬНЫХ ИЗДЕЛИЙ (БЛОКИ СТЕН, ПЕРЕГОРОДОК, ПЕРЕМЫЧЕК, ПЕРЕКРЫТИЙ, ФУНДАМЕНТА, АРХИТЕКТУРНО_СТРОИТЕЛЬНЫХ ДЕТАЛЕЙ и др.).
     А также МОНОЛИТНАЯ МАССА для ПОЛОВ, СТЕН и ПЕРЕКРЫТИЙ из ВОДОСТОЙКОГО ПЕНОБЕТОНА И ГАЗОБЕТОНА.
    

Блоки имеют ГОТОВУЮ ФАКТУРУ,ВЫСОКИЕ ТЕПЛОЗАЩИТНЫЕ И САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИЕ СВОЙСТВА, ДОЛГЛВЕЧНЫ и ПОЖАРОБЕЗОПАСНЫ. Имеют НИЗКУЮ СЕБЕСТОИМОСТЬ, ЭНЕРГОЭКОНОМИЧНЫ.
    

МИНИ-ЗАВОДЫ
     Производство газоблоков для стен, перегородок фундамента, цоколя, перекрытий, утеплителя, перемычек:
    

Стендовые, полигонные, тип "Фермер". На барже в том числе контейнерах на автомашинах. Мощность от 5 до 400 домов в год.
    

сроки внедрения 1-4 месяцев
    

окупаемость 3-8 месяцев
    

снижение вложений в 20-30 раз
    

мобильность, универсальность и транспортабельность завода местное сырье и трудовые ресурсы небольшая численность рабочих (2-28 человек)
    

минимальные производительные площади (100-1000 кв.м)БЛОКИ из неавтоклавного ячеистого бетона:
     один блок в стене заменяет 8-13 кирпичей
     морозостойкость до 200 циклов
     имеют готовую наружную отделку: рельеф, мраморная крошка, плитка и др.
     не намокают, не требуют дополнительной защиты от атмосферных осадков регулируется в широких пределах:
     плотность от 200 до 1600 кг/кб м, прочность от 5 до 1500кг/кб.м, теплопроводность от 0,08 до 0,5 Вт/м гр;
     не содержат вредных для здоровья веществ, имеют высокие санитарно гигиенические свойства, стены "дышат", как деревянные, но не гниют и пожаро-безопасны, сырье - песок и цемент.
    

Внимание новинка! Минизаводы типа "Индивидуал" для тех, кто хочет построить свой дом с минимальными затратами.

Минизавод для производства блоков из легированного ячеистого бетона "Индивидуал ИБ"

  1. Назначение. Производство блоков силами индивидуальных застройщиков, кооперативов, фермеров, членов садоводческих обществ, безработными, индивидуальными предпринимателями и малыми предприятиями непосредственно на стройплощадке или вблизи от нее, а также поризованного кладочного и штукатурного раствора и монолитного пенобетона для фундамента, цоколя, полов, перекрытий и перемычек.
  2. Номенклатура выпускаемой продукции.

    Блоки 190 х 190 х 390; 94 х 190х 390 мм; блоки с наружной отделкой, блоки "Силикон-Якутия " с теплозащитой, близкой стене из кирпича толщиной 4 м, блоки "Силикон-Дачник" для одноэтажных домов и дач. Вес блока от 10 кг/шт. Плотность 600; 700; 800; 900; 1000кг/м3. Прочность 15; 25; 35; 50 кг/см2. Морозостойкость более 50 циклов. Теплопроводность 0,17 - 0,30 вт/м гр. Огнестойкость - НГ

    Допуски (при соблюдении технологии): длина ± 1 мм; высота ± 1 мм; ширина + 2 - 5 мм; разность диагоналей ± 2 мм.

  3. Состав минизавода: Смеситель; комплект высокоточных форм с полуавтоматической распалубкой; минилаборатория для определения основных характеристик; технологическая документация. Размер смесителя, виды и количество форм регулируются в зависимости от требуемой мощности и номенклатуры изделий.
  4. Стандартный минизавод ИБ имеет стоимость 75 тыс. руб.; производительность от 1 до 3 м3/сут. в зависимости от сменности и условий эксплуатации; число рабочих 1 - 2 человека.

    Требуемое энергоснабжение: однофазное 220 В; мощность 500 - 600 Вт. Полный вес 130 - 140 кг. Максимальный вес элемента (до сборки) 25 кг. Перевозится в прицепе легкового автомобиля или в багажниках 1 - 2-х легковых автомобилей (в разобранном виде).

    Эксплуатироваться может: летом под открытым небом зимой - в помещении с t не ниже +5°С.

  5. Основное сырье. Мелкий песок, цемент, вода, вспенивающие и легирующие добавки.
  6. Себестоимостьблоков при самостоятельном изготовлении (в зависимости от требуемых характеристик, стоимости сырья и интенсивности производства) от 1500 до 2500 руб./м3.
  7. Сравнение затрат при строительстве индивидуального дома общей площадью 100 м2 при изготовлении блоков на минизаводе "Индивидуал ИБ".
    Материал Требуемый объем основных материалов Стоимость един. Затраты на основные материалы, тыс. руб. Затраты на наружные и внутрен. стены дома, тыс. руб. Прим.
    Кирпич 30000 шт. 10 руб./шт. 300 780 Покупной материал
    Брус 30 м3 6500 руб./м3 195 500
    Автоклавный газобетон 50 м3 4200 руб./м3 210 600
    Блоки с наруж-ным утеплением 25 м3 1600 шт. 36 руб./шт. 58 160 Собственное изготовление
    Блоки Силикон - Дачник 25 м3 1600 шт. 40 руб./шт. 64 95
  8. Срок эксплуатации оборудования не менее 5 лет (при грамотной эксплуатации).

Как можно заработать, имея минизавод Индивидуал ИБ

  1. Под заказ производить блоки. Объем выпуска от 20 до 60 м3 в месяц. Себестоимость от 1500 до 2500 руб./ м3. Цена продаж от 3000 до 3600 руб./м3. Таким образом, можно получить прибыль от 10000 руб./мес. (минимум) до 126000 руб./мес. (максимум).
  2. Отдавать минизавод в аренду людям, желающим строить себе дом или другое помещение (гараж, баню, хозпостойки). При величине аренды 1% в день в месяц аренда составит 76000 х 0,01 х 30 дн. = 22500 руб./мес.
  3. Организовать строительную бригаду и брать подряды на строительство домов из своего материала. Максимальный выпуск блоков 3 м3/сут. х 250 дн. = 750 м3/год. Расход блоков - 25 м3/дом на дом площадью 100 м2. То есть, максимально можно построить 750 : 25 = 30 домов в год. При затратах на дом (под самоотделку) 600 тыс. руб. и продажной цене 1 млн. руб. (10 тыс. руб./м2) за год можно максимально заработать 30 дом. Х (1000 - 600 тыс. руб.) = 12 млн. руб. Учитывая неполную загрузку, результаты будут меньше, но, если уделить достаточное внимание поиску заказов и большие конкурентные преимущества домов из легированного ячеистого фибробетона, можно получить вполне приличную прибыль. Найти заказчиков при цене капитального дома 1 млн. руб. (10 тыс. руб./м2) вполне реально. Можно напомнить, что цена жилья экономкласса, установленная Минэкономразвития для НСО на 2013 г. равна 34150 руб./м2, т.е. в 3,5 раза выше!

Стоимость основных материалов

Материалы
Расход материалов
На 1 блок, кг На дом 100 м2 1600 шт.
Песок 6,6 . 10,5 т х 400 руб./т = 4200 руб
Цемент 3,9 6,3 т х 5000 руб./т = 31500 руб.
Добавки 0,085 0,136 т ~ 8000 руб.

Таким образом, стоимость основных материалов составит 43700 рублей на дом

27,3 рубля на блок. Расход воды на изготовление блоков для дома 5 - 6 м3.

Расход электроэнергии 40 квт час/дом

0,025 квт час/блок

Время работы минизавода для изготовления блоков на дом от 15 до 30 дней.

Примечание: В расчетах принят 1 этажный дом площадью 100 м2 со стенами из блоков толщиной 200 мм с наружным утеплением и тонкослойной наружной штукатуркой (возможна отделка сайдингом).

Фундамент и цоколь из монолитного легированного ячеистого фибробетона.

Перекрытия деревянные, кровля профнастил или шифер.

Возможные варианты:

  1. Стены с "теплым" сердечником
  2. Стены из блоков "Силикон-Дачник"
  3. Теплоэкономичные стены из блоков "Силикон-Якутия" равные по теплозащите стене из кирпича толщиной 4 метра.

Где взять деньги (70 - 100 тыс. руб.)

на приобретение минизавода Индивидуал

  1. Для безработного - можно получить безвозвратную и беспроцентную субсидию - 73,5 тыс. руб. и дополнительно на организацию своего предприятия (ИП или ООО) до 15 тыс. руб.
  2. Собственные средства или занять у родных или знакомых
  3. Кредит, в т.ч. льготный для малых предприятий
  4. Организовать миниакционерное общество из желающих построить себе дом или участвовать в получении прибыли. Например: если имеется трое участников, то каждый вкладывает по 25 тыс. руб. и строит дом, съэкономив 150 - 250 тыс. руб., а затем можно продать свою долю-акцию (20-25 тыс. руб.).

ДОМ ИЗ ГАЗОБЛОКОВ
    Недорого, для населения с невысокими доходами
     в три раза теплее кирпичного
     "здоровый" и экологичный, как деревянный
     прочный пожаробезопасный
     долговечный, как каменный
     изготовлен из местного природного сырья
    


Внимание новинка! Перегородки влагостойкие из легированного ячеистого фибробетона полной заводской готовности для сантехкабин многоэтажных домов.

Предложение фирмы "Силикон"

Стеновые ограждения санузлов в основном выполняются из кирпича в связи с высокими требованиями нормативных документов по водостойкости и звукоизоляции (не менее 45 Дб.). Поэтому использовать гипсовые плиты, блоки из сибита, каркасные перегородки из сухой штукатурки и т.п. не допустимо.

Но перегородки из кирпича, оштукатуренные с 2-х сторон, имеют значительный вес (320 кг/м2), что иногда требует усиления в этом месте плиты перекрытия, но, самое главное, такая перегородка с отделкой имеет высокую стоимость (1887 руб./м2) и трудоемкость, увеличивает сроки строительства. Мокрые процессы (штукатурка) осложняют работу в зимний период, требуют рабочих высоких квалификаций.

Фирма "Силикон" предлагает решение, не имеющее вышеперечисленных недостатков - блоки и перемычки из легированного ячеистого фибробетона полной заводской готовности. Они имеют высокую водостойкость, нормативный уровень звукоизоляции, минимальные отклонения размеров по толщине и высоте (0; 1 мм), отличную поверхность, что позволяет исключить штукатурку. Несущая способность блоков более чем достаточна для навески оборудования, дверей и шкафов. Несмотря на гладкую поверхность блоков сцепление со шпаклевкой и раствором хорошее, что позволяет использовать обычный раствор, в том числе с противоморозными добавками. Блоки хорошо обрабатываются, пилятся, штрабятся, сверлятся, это упрощает прокладку электропроводки и электрооборудования, подгонку при кладке. Прочность со временем значительно увеличивается. Сроки и трудоемкость возведения перегородок из нового материала в 5 - 6 раз меньше, а себестоимость (с учетом отделки) в 2 - 3 раза (см. приложение 1).

В виду ограниченной мощности нашей фирмы по выпуску новых блоков и перемычек мы предлагаем рассмотреть следующий вариант освоения новой продукции:

1. Заказать фирме "Силикон" пробную партию блоков и перемычек (100 - 200 м3) и опробовать при строительстве.

2. Определить необходимые объемы нового материала для строительства и заказать фирме "Силикон" минизавод для организации собственного производства на строительный объем 50 - 100 тыс. м2 п.п.. Необходимая площадь 100 - 400 м2, стоимость 300 - 1500 тыс. рублей, срок поставки 2 - 3 месяца. Бизнес-оценка (приложение 2) показывает высокую эффективность вложений. На 1 рубль затрат получается более 12 рублей дополнительной прибыли. Таким образом, вложения окупаются за 1 - 2 месяца.

С уважением, директор ООО ВФ "Силикон" Ю.Н. Петерсон

Приложение 1

Сравнение стоимости 1 м2 перегородок толщиной 100 мм из легированного ячеистого фибробетона собственного изготовления

(октябрь 2012 г.)
№№ п/п Наименование Ед. изм. Перегородка из
Кирпича со штукатуркой b=160 мм Легированного ячеистого фибробетона
1 Стоимость 1 м3 материала руб. 7 руб./шт. 2500 руб./м3 45 руб./шт
2 Стоимость на 1 м2 руб. 52шт./м2х7=364 5,3 шт/м2 х45= 238,5
3 Стоимость кладочного раствора руб. 63 12
4 Стоимость кладки руб. 400 200
5 Штукатурка улучшенная с 2-х сторон руб. 600 -
6 Шпаклевка разы/руб. 2р / 160 1р / 100
7 Уменьшение площади при цене продажи 30000 руб./м2 м2/ руб. 0,01 / 300 -
8 Масса 1 м2 стены кг 320 100
9 Усиление перекрытий - требует не требует
10 Результат (приведенный к 1м2 стены) руб. 1887 550
Таким образом, стоимость 1 м2 перегородки по сравнению с кирпичной уменьшается на 1337 рублей или в 3,4 раза, а также:
  1. Многократно уменьшаются трудозатраты;
  2. Увеличивается скорость кладки и сокращаются сроки строительства;
  3. Расход раствора уменьшается в 4 раза;
  4. Уменьшается нагрузка от перегородок на перекрытие и каркас в 3 раза;
Увеличивается реализуемая площадь (20 - 80 м2/дом).

Приложение 2

Бизнес - оценка эффективности использования комплекта оборудования для собственного изготовления блоков перегородок и перемычек при строительстве по сравнению с кирпичными перегородками.

Для оценки приняты следующие технические данные:
  1. Мощность по строительству 50 тыс. м2 п.п. (~ 900 квартир/год)
  2. Расход на стенки санузлов - 10 - 15 м2/квартиру (1 м3)
  3. Требуемая мощность собственного производства с учетом неравномерности - 1000 м3/год или около 4 м3/сутки
  4. Себестоимость блоков собственного производства 2500 руб./м3 (см. прил. 1)
  5. Количество перегородок ~ 9000 м2/год

Себестоимость перегородок из кирпича 9000 м2 х 1887 руб./м2 = 17000000 руб.

Себестоимость перегородок из легированного ячеистого фибробетона

9000 м2 х 550 руб./м2 = 5000000 руб.

где 1887 руб./м2 и 550 руб./м2 - себестоимость 1 м2 стены (см. прил. 1).

Снижение затрат: 17000000 - 5000000 = 12000000 руб., что примерно в 12 раз больше затрат на организацию собственного производства (~ 1млн. руб.). Таким образом, капзатраты окупаются (по расчету) за ~ 0,1 года !!! (1000000 : 12000000=0,08).

Следует отметить, что допускается окупаемость затрат до 6 лет.

Возможно расширение производства при увеличении потребностей.

Из легированного ячеистого фибробетона технически и экономически целесообразно устройство не только стен санузлов, но и межкомнатных и межквартирных перегородок (не несущих) толщиной 100, 200 и 300 мм. Это будет 2-ой этап, который связан только с приобретением дополнительных форм.

Следующим этапом возможна организация производства на этом же заводе для наружных стеновых ограждений блоков "Силикон-Якутия".

Директор ООО ВФ "Силикон"
     Ю.Н. Петерсон

РЕШЕНИЕ ЗАДАЧ ПРИ МИНИМАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЯХ.
     Массовое строительство социального жилья, для работников сельского хозяйства, военнослужащих, беженцев, со стоимостью 3000-5000 руб./кв.м.
     Большая экономия энергоресурсов при производстве блоков, строительстве, эксплуатации дома
     Создание, производство высокоэффективного строительного материала Увеличение занятости населения
     Возможность широкого использования собственного труда и местного сырья
     Снижение транспортных расходов
     Эффективное вложение средств для получения доходов
    

КОНЦЕПЦИЯ ИННОВАЦИОННОГО ПРОЕКТА СИБИРСКИЙ "УМНЫЙ" ЭНЕРГОЭКОНОМИЧНЫЙ ЭКОЛОГИЧНЫЙ БЫСТРОВОЗВОДИМЫЙ ДОСТУПНЫЙ ДОМ ИЗ ЛЕГИРОВАННОГО ЯЧЕИСТОГО БЕТОНА ДЛЯ МАССОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ВВЕДЕНИЕ

Обеспеченность жильем в России составляет 18-20 м кв./ чел, что в 3-4 раза меньше, чем в развитых странах, а темпы строительства нового жилья в 4-6 раз ниже. Таким образом, необходимо резкое увеличение строительства жилья. Но уровень доходов основной массы населения в развитых странах выше в 10-20 раз и значительно мягче климат. Это означает, что приобретение "передовых" западных материалов и технологий, не позволяет нам догнать и перегнать их в строительстве. Тем более, эти приобретения очень дороги и окончательно добью нашу "строительную" безопасность, строительную науку и заводы по производству оборудования для стройиндустрии и строительства.

Для кардинального увеличения объемов и качества жилищного строительства мы, не отвергая передового зарубежного опыта, все же должны "идти своим путем". Учитывая наши финансовые и климатические условия, сырьевые и интеллектуальные ресурсы, обычаи и менталитет нашего населения. Мы должны строить дешевое, теплое и капитальное жилье из материалов, производимых на месте. Есть ли такая возможность? Пока есть и предлагаемый нами проект позволяет с минимальными затратами средств и времени перейти на строительство жилья 21 века.

ПАРАМЕТРЫ ПРОЕКТА

Проект является открытой системой, т.е позволяет расширять, сокращать и изменять её отдельные составляющие, выполнять их не сразу, а поэтапно исходя из имеющихся на настоящий момент технических и финансовых возможностей.

Проект относится преимущественно к строительству индивидуального малоэтажного жилья площадью от 80 до 500кв. м. Предусматриваются следующие его параметры:

1. Стоимость 1 кв.м от 14 до 40 тыс. рублей.

2. Долговечность 100 - 200 лет.

3. Расход энергоресурсов в 3 - 10 раз ниже чем в существующих домах.

4. Внутренняя планировка свободная или полусвободная с использованием принципа "растущего дома".

5. Экологичность и санитарно-гигиенические свойства высокие:

-использование только природных, безвредных для здоровья материалов.

-стены имеют оптимальную газо и паропроницаемость, они "дышат", радонопрозрачны, не задерживают электромагнитные поля.

- имеют оптимальную тепловую инерцию и высокие теплоаккумулирующие свойства.

7 Технология производства элементов дома должна быть простой "дуракоустойчивой" и допускать их изготовление некоммерческими способами (кооперативы, самострой , МЖК и др.).

8. Все основные элементы должны базироваться на отечественных материалах, комплектующих и, преимущественно, на российских разра-ботках.

9. Затраты на содержание дома (отопление, ремонт, реновацию, обслуживание и т.п.) должны быть минимальными на весь период эксплуатации.

10. Обеспечение максимальной безопасности, комфорта и удобства при минимальных первоначальных и текущих затратах.

11. Возможность постепенного введения автономных и альтернативных элементов жизнеобеспечения.

СОСТАВЛЯЮЩИЕ ПРОЕКТА

Для достижения названных параметров используются следующие составляющие:

- первый элемент - использование отечественных энергосберегающих и недорогих материалов, технологий, проектов. В данном проекте в качестве основного материала предусмотрено использование высокоэффективного, универсального, доступного материала - легированного ячеистого бетона фирмы "Силикон", т.к. он имеет низкую стоимость, высокие теплозащитные свойства, долговечен, пожаробезопасен, экологичен. Его свойства могут регулироваться в широких пределах, что позволяет применять его практически во всех элементах дома. Немаловажным является возможность организации его производства в короткие сроки (1-4 месяца) и с минимальными капиталовложениями (в 10-30 раз меньше, чем при выпуске кирпича). Энергоемкость производства в 10-50 раз ниже энергоемкости традиционных материалов. С большой экономией он может быть использован в фундаменте, стенах, перегородках, перекрытиях и полах, специальных декоративных изделиях, как в виде изделий высокой готовности, так и в виде монолита. Например, наружное стеновое ограждение из блоков "Силикон-Якутия" при толщине стены 400-450 мм имеет сопротивление теплопередаче 6-8 м кв. гр./вт. Оно имеет готовую наружную и внутреннюю отделку, не требует наличия несущего каркаса для зданий до 5 этажей, обеспечивает скоростное строительство капитальных экологичных домов при стоимости 1 м кв. ограждения 2000-2500 руб./м кв.

Комплексное использование легированных ячеистых бетонов при строительстве малоэтажных домов существенно снижает их себестоимость и позволяет высвободившиеся средства направить на компьютеризацию дома, что дает возможность осуществить следующий элемент.

- Второй элемент - управляемые персональным компьютером активные термоставни, изготовленные из сэндвич материалов (экструдированный пенополистерол или пенополиуретан в обкладке из полированного алюминиевого листа). Термоставни могут иметь сопротивление теплопередаче 2,5-4 м кв. гр./Вт., что в 5-8 раз уменьшает теплопотери через оконные проемы, позволяет максимально использовать энергию солнца, повысит безопасность доме и комфортность проживания. Заложенная в компьютер переналаживаемая, случае необходимости, программа обеспечивает высокое энергосбережение и комфорт как в летнее, так и в зимнее время. Одновременно с этим компьютер осуществляет функции наблюдения, охраны и оповещения (в т.ч. дистанционного), регулирование температуры и климата в помещении по заданным параметрам, контроль за инженерными системами и внештатными ситуациями и др. Очень важно, что эти элементы могут подключаться постепенно, по мере появления возможности. При рассмотрении конкретных проектов могут применяться дополнительные элементы энергосбережения: теплообменники- рекуператоры, оптимальная ориентация дома на страны света, компактная форма дома (близкая к кубу), наличие буферных пристроек (гаражи, теплица, кладовые и др.), герметичные окна, двери, экономичное освещение, а также дополнительные источники энергии (печь- камин, утилизационная, солнечные водонагреватели и солнечные батареи, ветроэлектростанции). В этом случае (с учетом бытовых тепловыделений) теплопотребление и отопительный период снижаются в несколько раз и с учетом высокой теплоустойчивости ограждений становится экономически выгодным обогрев дома электричеством, особенно с использованием лучистых обогревателей и автоматическим переключением на дежурный режим, особенно помещений с непостоянным использованием (например гостевые).

РЕЗУЛЬТАТЫ РЕАЛИЗАЦИИ

Основные решения, материалы и оборудование, не вызывают сомнений, имеются в наличии, необходима только их грамотная интеграция в единый проект. В результате будет создан очень востребованный рыночный продукт - недорогое, энергоэффективное и комфортное жилье 21 века. Оно будет соответствовать закону об энергосбережении, требованиям об экологичности, техническим, социальным и экономическим возможностям нашего населения, которое крайне нуждается в улучшении жилищных условий. Это вопрос политической устойчивости нашей страны.

Новосибирск должен стать инициатором и лидером в этом прорывном инновационном направлении, т.к. имеет апробированные разработки, большой научный, производственный и административный ресурс. Недопустимо и убыточно потерять такую возможность. Недорогой "умный" энергоэкономичный, экологичный дом нужен всем от олигарха до простого гражданина и не только в России, но и во всём мире. Мне представляется, что на такой дом - дом 21 века люди готовы потратить свои деньги. Это огромная рыночная ниша, которая пока пустует - времени терять нельзя. Приглашаю всех заинтересованных к сотрудничеству - мы создаём инициативную группу - некоммерческое партнёрство

Адрес: 630087 Новосибирск, ул. Немировича-Данченко 165 оф.716в тел./факс 3465535, Е-meil Silikon@2ksn.ru

КТО ПРИГЛАШАЕТСЯ К СОТРУДНИЧЕСТВУ

К сотрудничеству приглашается самый широкий круг соучастников и заказчиков. Нам хотелось бы объединить знания и опыт, критическую осторожность и взвешенность людей старшего поколения с творческим задором, смелостью современностью молодых.

Мы готовы работать с общественными, научными, проектными, производственными, коммерческими и строительными организациями, а также с частными лицами - изобретателями, новаторами и просто заказчиками, которые хотели бы иметь такое жильё. Формы сотрудничества самые различные от консультаций и обмена мнениями, совместной работой над конкретными ветвями проекта, до проектирования и строительства "под ключ" дома под конкретного заказчика с его наладкой и настройкой.

ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ

1. Частные заказы на строительство "умных " домов в той или иной конфигурации.

2. Пожертвования и субсидии частных лиц, организаций и фондов.

3. Федеральная и областная поддержка (венчурный фонд, программа "Старт 2010". Фонд поддержки малого бизнеса, фонд энергосбережения, экологический фонд и др.)

4. Интеллектуальные, информационные, материальные и финансовые вложения организаций, фирм и частных лиц заинтересованных в успешном продвижении проекта. При этом не имеют значения мотивы поддержки- или это чисто коммерческий интерес - стремление успеть к новому рынку- или патриотические, альтруистические, экологические,

ОЦЕНКА РЕЗУЛЬТАТА

Главным результатом будет создание нового перспективного направления в строительстве с полным комплексом сопутствующей деятельности:

- научно-исследовательские и проектные работы;

- изготовление и поставка высокоэкономичных материалов и заводов для их

массового производства;

- изготовление и поставка комплектующих для "умного" дома, включая

персональные компьютеры и исполнительные механизмы;

- разработка программных продуктов для умного дома;

- массовое скоростное строительство, оснащение и наладка "умных"

энергоэкономичных, экологичных и недорогих домов;

- содержание, обслуживание и развитие системы "умный" дом;

- экологизация "умного" дома с созданием автономных безотходных систем жизнеобеспечения.

В некоторой степени переход от домов, которые строятся в настоящее время, на систему "умный" дом аналогичен переходу от жилья "все удобства во дворе" к современным домам. Проектом предусмотрено снижение энергозатрат как при строительстве, так и при эксплуатации в 3-10 раз с соответствующим уменьшением энергоносителей и нагрузки на природу. Будет создан качественно новый уровень комфорта проживания, новые стандарты жилища.

Выход Новосибирска и России на новые стандарты и уровни строительства и реализация новых технических решений в других регионах и других странах позволяет надеяться на значительные финансовые поступления. То есть мы будем продавать не сырье, а высоко- интеллектуальный продукт, потребность в котором огромна, а актуальность несомненна.

ЭКОНОМИЯ ТОПЛИВА ДЛЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МАЛОЭТАЖНЫХ ДОМОВ

Директор фирмы "Силикон-инновация" Петерсон Ю.Н. При строительстве малоэтажных домов из традиционных материалов с целью снижения затрат наружные стеновые ограждения выполняются, как правило, с недостаточным сопротивлением теплопередаче R0 от 1,16 до 3,8 м2 гр /Вт. При этом в Сибирских условиях для компенсации теплопотерь расходуется огромное количество топлива.

Новосибирская фирма "Силикон-инновация" производит элементы стеновых ограждений нового поколения "Силикон-Якутия 6", которые имеют сопротивление теплопередаче 6 м2 гр /Вт при толщине 400 мм, полную заводскую готовность (офактуренную наружную поверхность и готовую под шпаклевку внутреннюю). Блоки позволяют строить бескаркасные дома до 3-х этажей включительно любого назначения.

Стена из этих блоков быстровозводима, пожаробезопасна, гигиенична и долговечна.

Расход топлива для компенсации теплопотерь через такие стены до смешного мал - 290 кг угля в год для дома площадью 120 м2. Для такого же дома из кирпича расход угля в 12,4 раза больше, т.е. 3580 кг в год. За время службы только одного такого дома (100 лет) экономия топлива составит больше 5 вагонов, а выброс углекислого газа уменьшится на 20 млн. м3. Но малоэтажных домов строится только в Новосибирске тысячи.

Многие сомневаются и задают вопрос, наверное, такая стена очень дорогая? Давайте посчитаем.

Стоимость 1 м.кв. стены

№ п/п Материал Стоимость на 1м^(2) стены, руб.
Из кирпича
1 Кирпич обыкновенный 258 шт х 5 руб./шт 1290
2 Кирпич облицовочный 52 шт х 10 руб./ш 520
3 Раствор 0,25 м^(3) х 2000 руб. х 0,64 м^(3) 320
4 Кладка 0,64 м^(3) х 1000 руб. 640
5 Штукатурка с лесами и материалами 500
Итого: 3270x1,35=4415
Из блоков «Силикон-Якутия 6»
1 Блоки «Силикон-Якутия 6» 400 руб./шт х 5 шт/м^(2) 2000
2 Раствор кладочный 2000 руб./м^(3) х 0,04 м^(3) 80
3 Кладка 0,4 м^(3) х 600 руб./м^(3) 240
Итого: 2320x1,35=3132

Таким образом, сверхэнергоэкономичный дом (S=120 м2) будет не дороже, а дешевле на (4064 - 3132) х 120 м2 = 111 840 рублей!

Остается разобраться, а где взять такие блоки?

Вариант первый - купить в фирме "Силикон". Стоимость блока 400 руб./шт. (размер 600 х 400 х 300 h мм). Вариант второй - изготовить самому на оборудовании и по документации фирмы "Силикон". При этом блоки будут дешевле как минимум на 100 - 120 руб./шт., а это удешевление дома еще на 60 - 70 тыс. руб. Минизавод можно купить или взять в аренду, особенно, если нескольким застройщикам объединиться в кооператив. Так, минизавод стоимостью 400 тыс. руб. обеспечит изготовление блоков наружных и внутренних стен и перегородок для 6-ти домов в год. Снижение стоимости каждого дома составит 280 тыс. руб., а 6-ти домов 1680 тыс. руб. оплата аренды составляет 200 тыс. руб. в год, т.е. меньше 15 % от получаемой прибыли.

Но главное, эти дома будут долгие годы экономить топливо и обеспечивать комфорт проживания.

В настоящее время фирма "Силикон" серийно производит такие блоки, а ООО "Полярис" заканчивает строительство 3-х этажной минигостиницы.

<< назад
Новое в техническом регулировании
- СНиПы
- ГОСТы

ТСН 23-317-2000 НСО
НОРМАТИВЫ ПО ТЕПЛОПОТРЕБЛЕНИЮ И ТЕПЛОЗАЩИТЕ
Лицензирование

Пожарная безопасность

Строительство в Сибири. Недвижимость

 Новости Строительного рынка

Схема застройки Новосибирска




Рассылка SIBSTRO.RU 54DOM.RU
Подписаться на рассылку:
Новости от ЭИ Строительство в Сибири. Недвижимость




Copyright © 2007 - 2019 г. Арт-Studio мастерская,
ЭИ "Строительство в Сибири. Недвижимость"
тел. 8-913-955-9335
    master-art@list.ru
Все права защищены
Качественный хостинг, реселлинг по низким ценам!