| Жилой комплекс «Балтийский» — современное и доступное жилье в экологически чистом районе города Новосибирска. Жилой комплекс удачно расположен в непосредственной близости от Академгородка и Обского моря. Тихая «гавань» рядом с морем, чистый воздух и сосновый бор. Что еще нужно для жизни? Бросайте якорь!
Жилой комплекс «Балтийский» состоит из 5-ти многоэтажных жилых домов и здания торгово-развлекательного центра. Жилые дома расположены пологой дугой и ориентированы торцами с юга на север, что наиболее благоприятно для инсоляции (естественного освещения) квартир и дворовых пространств жилого комплекса. В центре комплекса, вдоль ул. Балтийской, предполагается строительство крупноформатного торгово-развлекательного центра (ТРЦ) с современными магазинами, предприятиями общественного питания и т. д. Проект зданий выполнен согласно последним требованиям в градостроении с учетом специфики ландшафта и широким применением современных технологий и материалов.
По периметру комплекса запроектирована объездная дорога в две полосы движения, примыкающая с запада к улице Балтийская, с востока — к улице Сиреневая. Входы в жилые дома ориентированы внутрь комплекса, подъезды к ним предусмотрены с объездной дороги. К зданию торгово-развлекательного центра предусмотрен отдельный подъезд с организацией парковки для посетителей ТРЦ. С западной стороны здания ТРЦ размещена парковка для работников центра.
Жилые дома комплекса «Балтийский» запроектированы кирпичными, общей высотой — 16 этажей, включая 1-ый этаж с офисными помещениями и 16-ый технический этаж. Для офисных помещений 1-го этажа предусмотрены отдельные входы (с противоположной стороны от входов в жилые дома) с вестибюлями и помещениями для охраны. В отделке фасадов жилых зданий используется лицевой кирпич, декоративный композитный материал.
Проектом жилых домов комплекса «Балтийский» предусмотрен весь спектр квартир: от 1-комнатных до 4-х комнатных. Удобные планировки, застекленные лоджии, с верхних этажей открывается великолепный вид на реку Обь и Обское море. Каждая квартира имеет период инсоляции — более 2,5 часов. Высота жилых этажей — 3,0 метра. Квартиры оборудованы индивидуальными средствами тушения пожара.
В каждой блок-секции запроектированы все необходимые инженерно-технические системы, в том числе: подпор воздуха в лифтовые шахты и лестничные клетки, поэтажное дымоудаление, противопожарный водопровод.
В непосредственной близости от ЖК находится сосновый бор, который создает уникальный микроклимат с тишиной и чистым воздухом. Обское водохранилище и сама река Обь находятся в пешеходной доступности.
Микрорайон «Правые Чёмы», в котором и расположен жилой комплекс «Балтийский», отличается развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Здесь в достаточном количестве расположены детские сады, школы, предприятия торговли и соцкультбыта и другое. Через улицу Балтийская проходят транспортные маршруты муниципального транспорта.
Закрытое акционерное общество «Роснефтегазстрой-Академинвест» образовано в 2005 году. Основным направлением хозяйственной деятельности компании является организация и осуществление строительства объектов жилого, административного, промышленного и иного назначения на территории города Новосибирска.
В 2007 году компания приступила к реализации проекта по строительству жилого комплекса «Балтийский» в Советском районе города Новосибирска.
Инвестиционно-строительная деятельность.
| |
